Calculadora de Stamp Duty de Gales (LTT)
La gente busca el stamp duty galés. La norma es el Land Transaction Tax, recaudado por la Welsh Revenue Authority, no el SDLT inglés. Esta página calcula los tipos de vivienda principal, la tabla de vivienda con tipo más alto y la propiedad plena no residencial. Una tienda u oficina de £300,000 paga £2,750.
Tablas legales de la Welsh Revenue Authority (WRA)
Compara los tipos progresivos residenciales estándar con los tipos residenciales más altos aplicados a las propiedades adicionales desde el 11 de diciembre de 2024.
Comparación de impuestos inmobiliarios entre territorios del Reino Unido
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Tipos que usa esta calculadora
Vivienda principal: 0 % hasta £225,000 · 6 % hasta £400,000 · 7.5 % hasta £750,000 · 10 % hasta £1.5 millones · 12 % por encima. Tipos residenciales más altos (desde el 11 de diciembre de 2024): 5 % hasta £180,000 · 8.5 % hasta £250,000 · 10 % hasta £400,000 · 12.5 % hasta £750,000 · 15 % hasta £1.5 millones · 17 % por encima. No residencial (desde el 22 de diciembre de 2020): 0 % hasta £225,000 · 1 % hasta £250,000 · 5 % hasta £1 millón · 6 % por encima.
Fuente: GOV.WALES Land Transaction Tax rates and bands. La autoridad es la Welsh Revenue Authority, no esta calculadora.
Por Suhaib Hassan · Tramos residenciales verificados el 22 de sep. de 2026, tabla no residencial revisada de nuevo el 30 de sep. de 2026 · Cómo verifica CalculatePilot las fórmulas
Ejemplos resueltos
- Vivienda principal de £280,000 (ejemplo de GOV.WALES): 6 % sobre £55,000 = £3,300.
- Vivienda principal de £300,000: 6 % sobre £75,000 = £4,500.
- Propiedad adicional de £300,000: 5 % sobre £180,000 (£9,000) + 8.5 % sobre £70,000 (£5,950) + 10 % sobre £50,000 (£5,000) = £19,950, es decir, £15,450 más que la tabla principal.
- Local no residencial de £300,000: 1 % sobre £25,000 (£250) + 5 % sobre £50,000 (£2,500) = £2,750.
El tramo exento no residencial de £150,000 solo se aplicó del 1 de abril de 2018 al 21 de diciembre de 2020. No es la norma actual. Desde el 22 de diciembre de 2020, una compra no residencial de £150,000 paga £0 porque el tramo exento llega ahora hasta £225,000, y un local de £300,000 sigue pagando £2,750. No reutilices el antiguo umbral de £150,000.
Preguntas frecuentes
¿Hay desgravación para compradores primerizos en el LTT de Gales?
No. El tramo de tipo cero de £225,000 es el umbral principal estándar para todas las personas que compran una vivienda principal, no una desgravación específica para compradores primerizos.
¿Cómo funcionan los tipos más altos en Gales?
Desde el 11 de diciembre de 2024, las propiedades adicionales usan una tabla aparte que empieza en el 5 % sobre los primeros £180,000, no un recargo fijo sobre los tipos principales.
¿El LTT es lo mismo que el stamp duty de Inglaterra?
No. Ley distinta, tramos distintos. Para Inglaterra e Irlanda del Norte usa la calculadora de Stamp Duty del Reino Unido.
¿Cuándo tengo que pagar el LTT?
La declaración debe presentarse y el impuesto pagarse a la Welsh Revenue Authority dentro de los 30 días siguientes al día posterior a la escrituración; normalmente tu abogado se encarga de ello.
¿Esto cubre una tienda o una oficina?
Sí: elige No residencial. Desde el 22 de diciembre de 2020 los tramos son 0 % hasta £225,000, 1 % hasta £250,000, 5 % hasta £1,000,000 y 6 % por encima. Un local de £300,000 paga £2,750. El tramo exento de £150,000 anterior al 22 de diciembre de 2020 es histórico y no se usa. No se calcula el alquiler de arrendamiento.
¿Es esto una liquidación de la Welsh Revenue Authority?
No. Confírmalo con un abogado. Esta página es una estimación de planificación basada en los tramos publicados.