Calculateur de stamp duty au pays de Galles (LTT)
Les gens recherchent le « stamp duty gallois ». La loi applicable est la Land Transaction Tax, perçue par la Welsh Revenue Authority — et non la SDLT anglaise. Cette page calcule les taux de la résidence principale, le barème résidentiel majoré et la pleine propriété non résidentielle. Un commerce ou un bureau à 300 000 £ donne 2 750 £.
Barèmes réglementaires de la Welsh Revenue Authority (WRA)
Comparez les taux résidentiels progressifs standard aux taux résidentiels majorés appliqués aux biens supplémentaires depuis le 11 décembre 2024.
Comparaison transfrontalière de la fiscalité immobilière au Royaume-Uni
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Taux utilisés par cette calculatrice
Résidentiel principal : 0 % jusqu'à 225 000 £ · 6 % jusqu'à 400 000 £ · 7,5 % jusqu'à 750 000 £ · 10 % jusqu'à 1,5 million de £ · 12 % au-delà. Taux résidentiels majorés (à partir du 11 décembre 2024) : 5 % jusqu'à 180 000 £ · 8,5 % jusqu'à 250 000 £ · 10 % jusqu'à 400 000 £ · 12,5 % jusqu'à 750 000 £ · 15 % jusqu'à 1,5 million de £ · 17 % au-delà. Non résidentiel (à partir du 22 décembre 2020) : 0 % jusqu'à 225 000 £ · 1 % jusqu'à 250 000 £ · 5 % jusqu'à 1 million de £ · 6 % au-delà.
Source : GOV.WALES Land Transaction Tax rates and bands. C'est la Welsh Revenue Authority, et non ce calculateur, qui fait autorité.
Par Suhaib Hassan · Tranches résidentielles vérifiées le 22 sept. 2026, tableau non résidentiel revérifié le 30 sept. 2026 · Comment CalculatePilot vérifie ses formules
Exemples détaillés
- Résidence principale à 280 000 £ (exemple GOV.WALES) : 6 % sur 55 000 £ = 3 300 £.
- Résidence principale à 300 000 £ : 6 % sur 75 000 £ = 4 500 £.
- Bien supplémentaire à 300 000 £ : 5 % sur 180 000 £ (9 000 £) + 8,5 % sur 70 000 £ (5 950 £) + 10 % sur 50 000 £ (5 000 £) = 19 950 £ — soit 15 450 £ de plus qu'avec le barème principal.
- Locaux non résidentiels à 300 000 £ : 1 % sur 25 000 £ (250 £) + 5 % sur 50 000 £ (2 500 £) = 2 750 £.
La tranche à taux zéro non résidentielle de 150 000 £ ne s'est appliquée que du 1er avril 2018 au 21 décembre 2020. Ce n'est pas la règle actuelle. Depuis le 22 décembre 2020, un achat non résidentiel à 150 000 £ donne 0 £, car la tranche à taux zéro va désormais jusqu'à 225 000 £, et des locaux à 300 000 £ donnent toujours 2 750 £. Ne réutilisez pas l'ancien seuil de 150 000 £.
Questions fréquentes
Existe-t-il un allègement pour primo-accédant sur la LTT au pays de Galles ?
Non. La tranche à taux zéro de 225 000 £ est le seuil standard du taux principal pour tous ceux qui achètent une résidence principale, et non un allègement dédié aux primo-accédants.
Comment fonctionnent les taux majorés au pays de Galles ?
Depuis le 11 décembre 2024, les biens supplémentaires relèvent d'un barème distinct commençant à 5 % sur les premières 180 000 £ — et non d'une surtaxe forfaitaire s'ajoutant aux taux principaux.
La LTT est-elle identique au stamp duty en Angleterre ?
Non. Loi différente, tranches différentes. Pour l'Angleterre et l'Irlande du Nord, utilisez le calculateur de Stamp Duty du Royaume-Uni.
Quand dois-je payer la LTT ?
La déclaration doit être déposée et l'impôt payé à la Welsh Revenue Authority dans les 30 jours suivant le lendemain de la finalisation — votre notaire (solicitor) s'en charge normalement pour vous.
Cela couvre-t-il un commerce ou un bureau ?
Oui — choisissez Non résidentiel. Depuis le 22 décembre 2020, les tranches sont de 0 % jusqu'à 225 000 £, 1 % jusqu'à 250 000 £, 5 % jusqu'à 1 000 000 £ et 6 % au-delà. Des locaux à 300 000 £ donnent 2 750 £. L'ancienne tranche à taux zéro de 150 000 £, antérieure au 22 décembre 2020, est historique et n'est pas utilisée. Le loyer d'un bail n'est pas calculé.
S'agit-il d'une évaluation de la Welsh Revenue Authority ?
Non. Confirmez auprès d'un notaire (solicitor). Cette page est une estimation de planification fondée sur les tranches publiées.
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